V pamäti Kedy netreba ohlášku ani stavebné povolenie : – keď meníte krytinu na streche – keď meníte okná a dvere – keď meníte elektroinštalácie v rámci objektu – keď meníte nenosné steny (priečky) v rámci rodinného domu – keď meníte plot v rámci jeho existujúceho trasovania a využívate jeho existujúce základy. K umiestneniu domu nie je potrebné stavebné povolenie. Najčastejšou otázkou pri kúpe mobilného domu je práve stavebné povolenie. Preto sa Vám v nasledujúcom článku pokúsime vysvetliť objasniť túto momentálne veľmi diskutovanú tému.

Najprv je veľmi dȏležité upresniť si čo je to mobilný dom a aké ich typy na našom trhu máme. Mnoho ľudí si titul mobilného domu na svoje .

Ospravedlnujem sa za nesikovne napisany nazov diskusie, vhodnejsie by bol nazov ako postavit dom v sulade so stavebnym zakonom bez stavebneho povolenia Mam velky pozemok, cez ktory mi ide vysokotlake potrubie plynu ( 50m – ochranne pasmo, 300m bezpecnostne pasmo). Projekt domu bez stavebneho povolenia – co vravite. Mobilny dom – treba SP ? Chcel by som sa nim inspirovat nakolko mam maly pozemok, na ktorom stoji stavba o vymere 5xmetra a uvazujem presne taky presah strechy pristavat, aby mi vznikol mensi . V prípade ak by stavebné práce bez stavebného povolenia boli občanom – stavebníkom započaté v chránenom území alebo v ochrannom pásme či na pozemku, ktorý nie je určený na zastavanie (najmä na poľnohospodárskom alebo lesnom pozemku) pokuta by sa mohla vyšplhať až do výšky miliónov . Je treba na to stavebne povolenie ? Ako je evidovana taka stavba?

Mnohé spoločnosti ponúkajúce mobilné domy na predaj tvrdia, že výhodou mobilného domu je skutočnosť, že na jeho umiestnenie na pozemku nie je potrebné žiadne stavebné povolenie a stačí zhotovený mobilný dom priviezť na miesto určenia a jednoducho ho položiť na pozemok.

V Zahradách v lokalite Žabí Majer vyrastajú domy , ktoré nie sú evidentne určené na rekrereáciu – záhradkári v nich trvalo bývajú a ďalšie ešte väčšie rastú. Napríklad to, čo tam teraz vyrástlo na Bojnickej oproti areálu pošty je obrovská poschodov. Dobry den, chcela by som sa spýtat, u susedov zdedila pozemok vnucka, doviezla si tam mobilný dom , ide o to, ze ho este nema napojený na elektrinu, v kuse tam hučí centrala, chce tam byvat. Potrebujem mať stavebné povolenie , ak chcem umiestniť mobilny dom na svoj pozemok?

Nie, mobilny dom nemá číslo popisné a nejedná sa o nehnuteľnosť, preto nie je nutné vybavenie stavebného povolenia. So stavebnými úradmi je ale občas veľmi ťažké rokovanie a niektoré vyžadujú ohlásenie o umiestnení stavby. Podľa platného stavebného zákona č. Stavební odborníci, ktorí dozerajú na každú väčšiu stavbu, chcú do nového stavebného zákona presadiť možnosť postaviť si menší dom aj bez zdĺhavého čakania na stavebné povolenie. O návrhu začína reálne uvažovať aj rezort dopravy a výstavby na . Ak plánujete na jar začať so stavbou domu alebo s rozsiahlejšou rekonštrukciou, máte najvyšší čas začať riešiť potrebné povolenia. Na vydanie stavebného povolenia totiž môžete čakať aj niekoľko mesiacov.

Stavebný zákon presne určuje, kedy stavebník potrebuje stavebné povolenie a kedy stačí . Pred realizovaním stavby domu si každý potrebuje vybaviť stavebné povolenie. Tento krok je časťou plánovania stavby domu – pretože je veľmi dôležitý. Bez stavebného povolenia si dom môžeš postaviť, ale nebude to legálne a schválené , kolaudácia takisto neprebehne. A navyše, stavebný úrad môže . Skôr než sa pustíte do vybavovania povolení a rozhodnutí nevyhnutných na stavbu, musíte mať v rukách projekt, podľa ktorého budete stavať.

Bez neho vám totiž stavebný úrad stavebné povolenie nevydá.

Na tŕnistej ceste za stavebným povolením Vás ešte čaká stavebné konanie, ktoré ak prebehne bez komplikácii, tak sa dočkáte vytúženého výsledku “stavba povolená”. Pozor, aj počas stavebného konania môžu nastať vážne komplikácie ktoré Vám môžu skomplikovať výstavbu montovaného domu. Vybaviť stavebné povolenie nebýva jednoduchou záležitosťou. Pri jeho vybavovaní máte dve možnosti.

Buď niekoho splnomocníte alebo si úrady absolvujete sami.